venta
USD 58.000
CASA 2 AMB CON PATIO Y COCHERA SAN NICOLAS
San Pablo · 2 amb · 1 dorm · 149 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en San Pablo
Reynoso 411 - VENDE
Reynoso 400 · San Pablo, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Pablo, 2 dormitorios, USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dúplex de 2 dormitorios, y baño instalado en Planta Alta; y cocina, living
• comedor, patio, espacio verde y cochera descubierta en Planta Baja.
Zona cercana a Boulevares.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 479.023/mes
Necesitas ingresos por $ 1.916.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reynoso 400, San Pablo, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
