Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Exclusiva residencia con alto nivel de construcción

Pellegrini 618 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 280 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON ALTO NIVEL DE CONSTRUCCIÓN A solo 20 metros de Plaza Normal • Lujo, Espacio y Ubicación Premium Una oportunidad única en el corazón del barrio residencial. Esta magnífica propiedad destaca por su ubicación insuperable a tan solo 20 metros de la emblemática Plaza Normal, combinada con un diseño de alta calidad y amplios espacios. Ficha Técnica y Dimensiones: Superficie Total (Terreno): 415 m². Se trata de un terreno irregular en forma de martillo, lo que asegura un fondo amplio y privado. Superficie Cubierta: 280 m² de construcción de primer nivel. Características de la Propiedad: Comodidad y Privacidad: 4 amplios dormitorios (2 en planta alta y 2 en planta baja). Áreas Sociales: Luminoso living, comedor diario, y práctica cocina kitchenette. Equipamiento Exterior: La propiedad cuenta con 3 baños completos, un espectacular quincho para disfrutar todo el año y una refrescante pileta. Detalles de Lujo: Alto nivel de construcción y detalles de calidad en cada rincón. Estacionamiento: Garaje pasante con capacidad segura para 3 autos. Esta residencia ofrece el balance perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad de un hogar espacioso y privado. ¡No deje pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre la casa de tus sueños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 215.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pellegrini 618, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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