Casa en alquiler en Ponce de Leon · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Ponce de Leon · 5 ambientes

Casa en San Nicolas De Los Arroyos

Av. Ponce de leon al 300 · Ponce de Leon, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ponce de Leon, 5 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ponce de Leon

Descripcion

Casa en alquiler Av. Ponce de León 331 | San Nicolás de los Arroyos Ubicada en una zona residencial de la ciudad, esta propiedad ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos para el día a día. La vivienda cuenta con un cómodo living, cocina independiente, dos dormitorios con placard y un baño completo, brindando ambientes confortables y bien aprovechados. En el exterior dispone de patio, aportando un espacio al aire libre para disfrutar y realizar distintas actividades. Además, cuenta con cochera abierta, ofreciendo practicidad para el estacionamiento del vehículo. Características principales: Living Cocina 2 dormitorios con placard Baño completo Patio Cochera abierta Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, cómoda y lista para habitar. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 610.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ponce de leon al 300, Ponce de Leon, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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