Casa en alquiler en Ponce de Leon · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Ponce de Leon · 3 ambientes

Casa en San Nicolas de Los Arroyos

Peatonal 4 al 900 · Ponce de Leon, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ponce de Leon, 3 ambientes, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER – PEATONAL 4 Nº 977 Si buscás un hogar cómodo, funcional y con espacios bien distribuidos, esta propiedad puede ser la opción ideal para vos. Este dúplex desarrollado en dos plantas ofrece una excelente distribución, brindando comodidad para una pareja o una familia. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, toilette de recepción, cochera y patio, ideales para disfrutar tanto del interior como de los espacios al aire libre. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con muy buena iluminación natural y un baño completo con bañera, logrando una distribución práctica y confortable para la vida diaria. Características: ? Dúplex en dos plantas. ? 2 dormitorios. ? Living-comedor. ? Cocina con amoblamiento completo. ? 2 baños (toilette y baño principal). ? Patio. ? Cochera. ? Todos los servicios. ???? Alquiler mensual: $650.000 Gastos: Tasa Municipal: 16%. Seguro: 20%. ???? Ubicación: Peatonal 4 Nº 977.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peatonal 4 al 900, Ponce de Leon, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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