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Casa en venta en Urquiza · 4 ambientes
Venta Casa amplio terreno San Nicolás - Ap. Créd.
Don Bosco 400 · Urquiza, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 601 m²
Casa en Urquiza, 4 ambientes, 130 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 923 contra USD 958 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 958
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.200.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 117.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Urquiza es USD 117.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Don Bosco 400, Urquiza, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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