Casa 4 ambientes en venta en Botet 26, Parque Cordova

Casa 4 ambientes en ventaen Botet 26, Parque Cordova

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
202 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en Botet 26, esta propiedad ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y con espacios bien aprovechados. Terreno 10 x 20.61 (Irregular en esquina) Superficie cubierta 70 mts2 La casa cuenta con: 2 dormitorios Living Cocina comedor Baño Patio Cochera Una excelente opción para quienes buscan una casa con ambientes funcionales, espacio exterior y la comodidad de contar con cochera. Botet 26 – San Nicolás de los Arroyos Para más información, asesoramiento personalizado o para coordinar una visita, contactanos. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Botet 26

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alberto Sabin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
La Internacional1 min · 71 m
OKEY8 min · 527 m
Lagostena13 min · 826 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 CIUDAD DE SAN NICOLAS · primaria · publica5 min · 291 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/04 · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Doctor Alberto Sabin4 min · 273 m
Plaza Juana Couretot de Guella5 min · 320 m
Plazoleta de las Artes6 min · 384 m
Salud · 4 en la zona
GO SANATORIO SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 192 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA JOSEFA ROSELLO · centro de salud · publico7 min · 422 m
CENTRO DE SALUD DR. BIAZOLI · centro de salud · publico12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Botet 26, Parque Cordova, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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