Casa en venta en Maria Bellia · 4 ambientes
Casa de 3 Dorm. Apta Credito en Saenz 241
Saenz · Maria Bellia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 385 m²
Casa en San Nicolas de los Arroyos, 4 ambientes, 145 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 448 contra USD 2.083 de la mediana (-78,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz, Maria Bellia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires