venta
USD 50.000
VENTA CASA-DEPTO A REFACCIONAR, SAN NICOLAS
Villa Maria · 3 amb · 2 dorm · 200 m2 · hace 44 dias
Casa en venta en Villa Maria · 3 ambientes
Casa de 2 Dorm. en Garibaldi 959
Garibaldi 959 · Villa Maria, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Maria, 3 ambientes, 89 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Garibaldi 959, a metros del Monte de Eucaliptos, zona muy tranquila y conectada con espacios verdes.
Propiedad amoblada en alquiler y venta.
Apta crédito hipotecario Cuenta con living a su ingreso, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios (uno vista frente y el otro contrafrente). A su vez posee patio con parrillero, pequeño galpón y cochera cubierta.
Superficie del lote: 260 mt² (13 metros de frente x 20 metros de fondo).
Superficie construida: 89 mt².
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 08/10/2026 a las 09:33 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.225/mes
Necesitas ingresos por $ 2.768.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garibaldi 959, Villa Maria, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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