Casa 3 ambientes en venta en Somoza 783, San Isidro

Casa 3 ambientes en ventaen Somoza 783, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
145 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada sobre calle Zomoza, entre Montevideo y Boer, en el barrio San Isidro de San Nicolás de los Arroyos, esta propiedad ofrece una alternativa interesante para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una casa con potencial. Cuenta con un terreno de 145 m², con 5 metros de frente y 29 metros de fondo. Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio y, al mismo tiempo, la oferta de actividades, comercios y servicios que ofrece San Nicolás. La casa tiene un dormitorio, living-comedor, cocina independiente, baño y patio. Está en condiciones de ser habitada, aunque necesita mejoras y actualizaciones, lo que permite renovarla de a poco y darle un estilo propio. Una oportunidad para quienes valoran contar con patio y desean transformar la casa en un hogar a su medida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Somoza 783

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Mateo9 min · 596 m
Panaderia Tradicional12 min · 739 m
Savio14 min · 885 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 MANUEL JOAQUIN DEL CORAZON DE JESUS BELGRANO · especial · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Juan XXIII2 min · 132 m
Plazoleta2 min · 148 m
Plaza Virgen del Rosario de San Nicolas3 min · 167 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico8 min · 516 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA SAN ROQUE · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Somoza 783, San Isidro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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