Casa 3 ambientes en venta en Primavera 600, Primavera

Casa 3 ambientes en ventaen Primavera 600, Primavera

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
88 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES VENTA SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Dúplex moderno ubicado en zona estratégica de San Nicolas de los Arroyos, diseñado para quienes valoran practicidad y confort. Propiedad de 88 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 88 m² (60 m² cubiertos) • Ubicación sobre calle Primavera • Distribución en dos plantas • 3 ambientes totales • 2 dormitorios luminosos • 1 baño completo • 1 toilette • Entrada vehicular DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Propiedad pensada para aprovechar cada metro cuadrado, combinando funcionalidad y diseño moderno. Las dos plantas permiten una circulación fluida y diferenciación de espacios sociales y privados. UBICACIÓN Emplazado en zona tranquila de San Nicolas de los Arroyos, con fácil acceso a puntos clave de la ciudad. La ubicación sobre calle Primavera ofrece equilibrio entre comodidad urbana BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Clasificación apto crédito • Construcción reciente • Excelente distribución • Potencial de valorización Oportunidad inmobiliaria para inversores o familias que buscan su primer inmueble con todas las comodidades JOANA: 3364388315

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Primavera 600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Leandro Figueroa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Panaderia Tradicional11 min · 680 m
Savio13 min · 842 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 PROFESOR GINES GARCIA · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 13 - EXTENSION 1 · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PAULO FREIRE · adultos · publica12 min · 787 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Recreativo Leandro Figueroa5 min · 303 m
Plazoleta Hector Manetta8 min · 533 m
Plazoleta Siglo XXI9 min · 555 m
Salud
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico5 min · 337 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primavera 600, Primavera, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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