Casa en venta

USD 54.000

= $ 83,3 M

Cuota UVA desde $ 473.289/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Los Pinos · 3 ambientes

Vendo Casa, B° Los Pinos, San Nicolas

Pombo 700 · Los Pinos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pinos, 3 ambientes, 160 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 338 contra USD 338 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 54.000
Mediana precio/m²: USD 338
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Los Pinos

Descripcion

Hermosa casa de 10m de frente x 20m de fondo, ubicada en zona Sur, lista para habitar. La propiedad cuenta con Living, Cocina-comedor integrados, la cocina totalmente renovada, moderna y funcional. Dos habitaciones amplias, mas un baño completamente nuevo. Tiene garage para 2 autos cómodos, con salida al fondo que se comunica directo con el patio. El patio con verde, parrillero ideal para reuniones y galponcito de guardado. Casa muy práctica, con excelente distribución y espacios aprovechados al máximo. Ideal para familias que buscan comodidad + espacio al aire libre.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807

Precio del aviso: USD 54.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.307
Sellos y tasas~1%: USD 540
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.893.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pombo 700, Los Pinos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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Casa en venta en Los Pinos · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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