Casa en venta en Comision Calle Italia · 3 ambientes

EXCEPCIONAL LOTE DE 648 M² CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece a la venta una propiedad con un potencial estratégico de inversión sobre la calle 25 de Mayo al 400, entre las calles Terrazón y San Lorenzo, en una zona de consolidado valor residencial y comercial en San Nicolás de los Arroyos. El diferencial determinante de este inmueble radica en las dimensiones y la escala de su terreno, una métrica sumamente requerida e inusual para la zona. Características del Terreno: Superficie total del lote: 648,40 m². Medidas: 10,00 metros de frente por 64,84 metros de fondo. Superficie descubierta libre: 467,40 m². Edificaciones y Estado Actual: Superficie cubierta existente: 168 m². Superficie semicubierta: 13 m². La propiedad consta de dos estructuras independientes (una edificación al frente y otra hacia el sector posterior). Las construcciones requieren reciclado integral o demolición para la ejecución de un nuevo proyecto. También cuenta con los servicios conectados y con toda la documentación al día. Aptitud y Potencial: Por su morfología y metraje, el lote resulta ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios multifamiliares, complejo de departamentos, cocheras o para encarar la construcción de una residencia particular de gran escala con amplio parque. Para consultas adicionales o para coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarse con nuestro equipo.