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Casa en alquiler
ARS 475.000

Casa 2 ambientes en alquileren America al 300, 14 de Abril

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex interno en alquiler – América 329 Disponible para el 1 de diciembre.- Cómodo dúplex interno, ideal para quienes buscan un hogar funcional, con ambientes amplios y espacios bien distribuidos. En planta baja cuenta con una gran cocina-comedor, que ofrece comodidad y amplitud para disfrutar de la vida cotidiana. Además, dispone de patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera descubierta. En planta alta se encuentra el dormitorio, junto con el baño principal, ofreciendo una distribución práctica que permite diferenciar los espacios sociales de los privados. Valor del alquiler: $475.000 mensuales, más tasas municipales ($45.500) y seguro. Requisitos de ingreso: titular del contrato más tres garantes, contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC, depósito equivalente a un mes de alquiler, honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler, certificación de firmas ($30.000) e informe de Veraz. Los informes tienen un costo adicional. Ingresa a tu próximo hogar de manera fácil! Podes abonar los gastos de ingreso hasta en 4 cuotas sin interés o elegir alternativas de financiación en 6, 12, 18 o 24 cuotas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.524.750: primer mes $ 475.000, deposito $ 475.000 y comision inmobiliaria $ 574.750.

Costo de entrada$ 1.524.750
Primer mes
$ 475.000
Deposito1mes
$ 475.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 574.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 506.625
En 12 meses
~$ 614.704

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de America al 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mor Roig) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO FRAY LUIS BELTRAN · secundaria · privada5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES JEAN PIAGET · inicial · privada7 min · 419 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/03 · adultos · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mor Roig5 min · 336 m
Plaza 14 de Abril · Francia10 min · 629 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron15 min · 931 m
Salud
CEADIA ESCUELA TERAPEUTICA · centro de salud · privado8 min · 524 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ISABEL · clinica especializada · privado16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

America al 300, 14 de Abril, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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