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Campo en venta en La Emilia
Campo en venta
USD 75.000
= $ 116,7 M
Cuota UVA desde $ 663.141/mes · ingresos $ 2,7 M

Campo en venta en La Emilia

Campo de 4 Ha en La Emilia (Camino Nacion)

La Emilia · La Emilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
38.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Emilia, 3,9 ha, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende fracción de campo de 38.860 mt² (3,88 hectáreas) ubicada sobre Camino Nación, a 1750 metros de la ruta que va a La Emilia (Leodegario Córdoba). Ideal para multiples destinos, entre ellos casa de fin de semana, proyecto equino, avícola, apicultura, agricultura, , etc. Posee una alambre perimetral, una casa y luz y agua. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1824

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 LEODEGARIO CORDOVA · primaria · publica5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 LOLA UBEDA · inicial · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 JOSE ANTONIO BOCANERA · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin5 min · 298 m
Plaza de los Trabajadores Textiles de La Emilia11 min · 705 m
Salud
UNIDAD SANITARIA M. RAMIREZ · centro de salud · publico1 min · 58 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Emilia, La Emilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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