Campo en venta

USD 110.000

= $ 167,4 M

Cuota UVA desde $ 950.799/mes · ingresos $ 3,8 M

Campo en venta en La Emilia

Vendo o permuto 10 has agricolas en camino a la emilia

Camino A La Emilia Altura De Villa Riccio · La Emilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Emilia, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Emilia

Descripcion

VENDO o PERMUTO 10 Hectáreas Agrícolas muy rentables. Camino a la Emilia. A la altura de Villa Riccio U$S11.000 cada hectarea Tiene una renta equivalente a 13 quintales de soja (Por has)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino A La Emilia Altura De Villa Riccio, La Emilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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