Casa en san nicolas de los arroyos
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en san nicolas de los arroyos

Terrasson al 700 , San Nicolás de los Arroyos · San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
36 m²

Descripcion

Casa en venta en Terrasson 746, esquina Av. Morteo Ubicada en Terrasson 746, esquina Av. Morteo, esta propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, junto con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La casa cuenta con: 2 dormitorios amplios. Living comedor. Cocina. Galería cubierta tipo quincho, ideal para reuniones y encuentros. Patio seco con un sector de césped. Cochera pasante con capacidad para varios vehículos y una cochera cubierta. Una propiedad que se destaca por sus espacios funcionales, la comodidad de sus ambientes y sus opciones de estacionamiento, ideal para quienes buscan una vivienda con lugar para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Siglo XXI) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
3M7 min · 432 m
La Torre8 min · 532 m
Falcon11 min · 699 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GRANADEROS DEL GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica8 min · 525 m
Espacios verdes
Plazoleta Siglo XXI8 min · 532 m
Plaza Maria Auxiliadora15 min · 952 m
Salud
DISPENSARIO NUESTRA SEÑORA DE LAS VIÑAS · centro de salud · publico14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrasson al 700 , San Nicolás de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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