Propiedad en venta en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Belgrano · 1 ambiente

Casa en san nicolas de los arroyos

Av. Rivadavia al 700 , San Nicolás de los Arroyos · Belgrano, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Monoambiente remodelado a nuevo en Av. Rivadavia 759 Ubicado sobre Av. Rivadavia 759, entre Paraná y Montevideo, este monoambiente se destaca por su remodelación a nuevo y su distribución funcional, que aprovecha los espacios para brindar mayor comodidad. La propiedad cuenta con: 30 m2 cubiertos. Cocina independiente. Baño. Patio de 24 m2. Se encuentra emplazada sobre un terreno de 54 m2, con medidas de 3 metros de frente por 18 metros de fondo. Una opción práctica y renovada, ideal para quienes buscan un espacio funcional con patio propio. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
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Educacion · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rivadavia al 700 , San Nicolás de los Arroyos, Belgrano, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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