P Proppies
Terreno en venta en Trujui
Terreno en venta
USD 2.000.000
= $ 3.090,6 M
Cuota UVA desde $ 17,6 M/mes · ingresos $ 70,2 M

Terreno en venta en Trujui

Terreno - Isabel La Católica Al 200

Isabel la Católica 200 · Trujui, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
661 m²
Sup. total
704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Trujui, 661 m², USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Barracas — Excelente oportunidad de inversión Terreno de 704 m² totales con superficie cubierta de 661 m², ubicado en el barrio de Barracas. Posee un frente de 17,60 metros y fondo de 40 metros, con una superficie edificable de 5.250 m². Ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial, en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. Superficies: Terreno: 704 m² Cubierta: 661 m² Edificable: 5.250 m² Frente: 17,60 m Fondo: 40 m Informes de plusvalía y factibilidad disponibles. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.556.507/mes

Necesitas ingresos por $ 70.226.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Kiosco cirilo2 min · 113 m
Kiosco chary · Azcuenaga2 min · 155 m
Kiosco alicia · Pedro F. de Uriarte4 min · 277 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA MARTIN FIERRO · secundaria · privada3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 CACIQUE TRUJUI · inicial · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Crucero ARA General Belgrano2 min · 110 m
Plaza de barrio PROCREAR11 min · 689 m
Plaza de Barrio PROCREAR12 min · 783 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico3 min · 177 m
UNIDAD SANITARIA RAMON CARRILLO DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico10 min · 657 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel la Católica 200, Trujui, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas