venta
USD 120.000
Terreno · 990m²
Sarmiento · 990 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Sarmiento
Lote. | Maestro Eduardo Ferreyra Al 2300
Maestro Eduardo Ferreyra 2344. Entre Int. Juan Irigoin y Pringles · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sarmiento, 130 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel.
Lote para construcción, ideal inversor.
Lote con construcción a reciclar: 1 Dormitorio, comedor, baño. Atrás: living comedor, un dormitorio, baño- Piscina 5,50 x 2,80 con bomba y filtro, quincho.- XINTEL(HGP-HGP-324)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.053.595/mes
Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maestro Eduardo Ferreyra 2344. Entre Int. Juan Irigoin y Pringles, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
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