venta
USD 122.000
Terreno · 735m² · 1 Cochera
Sarmiento·6 amb · 5 dorm · 735 m2·hace 25 dias
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Terreno en venta en Sarmiento
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Terreno en venta
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Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Sarmiento
Lote. | Maestro Eduardo Ferreyra Al 2300
Maestro Eduardo Ferreyra 2344. Entre Int. Juan Irigoin y Pringles · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel.
Lote para construcción, ideal inversor.
Lote con construcción a reciclar: 1 Dormitorio, comedor, baño. Atrás: living comedor, un dormitorio, baño- Piscina 5,50 x 2,80 con bomba y filtro, quincho.- XINTEL(HGP-HGP-324)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Maria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Marce6 min · 402 m
Irigoin6 min · 407 m
La Esquina del Aguila7 min · 422 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES LELOIR · inicial · privada3 min · 170 m
INSTITUTO EDUCACIONAL DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada3 min · 177 m
INSTITUTO EDUCACIONAL DR. LUIS FEDERICO LELOIR · primaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
Plaza Santa Maria3 min · 204 m
Plaza Hugo del Carril5 min · 314 m
Plaza Lourdes13 min · 844 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DRA. MARTA ANTONIAZZI (EX-US VIRGEN DE LUJAN) · centro de salud · publico6 min · 384 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL OESTE · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maestro Eduardo Ferreyra 2344. Entre Int. Juan Irigoin y Pringles, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
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