Terreno en venta en Santa Brigida

Terreno en venta en Santa Brigida

Terreno en San Miguel

Eduardo Sívori al 3300, San Miguel · Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.409 m²

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD: Lote de 1.409 m² ubicado en una zona privilegiada de San Miguel, sobre la calle asfaltada Eduardo Sívori esquina Maestro Ferreyra y Primera Junta. Esta propiedad se encuentra en un entorno estratégico, con fácil acceso a líneas de colectivo, locales comerciales y colegios, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan combinar comodidad y tranquilidad. El terreno cuenta con 27 metros de frente, un lateral de aproximadamente 58 metros, otro de 46 metros y un fondo de 29 metros. Este amplio espacio es perfecto para quienes desean disfrutar de un entorno verde, ya que está parquizado y adornado con árboles de distintas especies, ofreciendo un verdadero oasis en la ciudad. Con una superficie que invita tanto al desarrollo de proyectos emprendedores como a la creación de un espacio multifamiliar, este lote es una rara oportunidad en el mercado inmobiliario actual. Además, ofrece la posibilidad de financiación exclusiva de hasta el 50% del valor de la propiedad, brindando una ventaja considerable para los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas y se ofrecen a modo orientativo. Para obtener información definitiva, se recomienda consultar el título de propiedad y los documentos respaldatorios. No dude en contactarnos para más detalles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.559/mes

Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Maria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Facundo6 min · 361 m
Croissant7 min · 432 m
Costumbres Argentinas7 min · 470 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica6 min · 380 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica6 min · 384 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza Santa Maria7 min · 463 m
Plaza Hugo del Carril12 min · 757 m
Salud
CAPS 29 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico9 min · 549 m
UNIDAD SANITARIA DRA. MARTA ANTONIAZZI (EX-US VIRGEN DE LUJAN) · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Sívori al 3300, San Miguel, Santa Brigida, San Miguel, Buenos Aires

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