venta
USD 45.000
Terreno en Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
San Pablo · 576 m2 · hace 122 dias
Terreno en venta en San Pablo
Terreno Lote en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
San Pablo, Pilar 100 · San Pablo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo, 576 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 78 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 576 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Pablo
Descripcion
Lote terreno interno en venta en Barrio Privado San Pablo, Pilar.
San Pablo se encuentra ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar.
Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde.
Ofrece excelentes amenities, incluyendo canchas de tenis, futbol y voley, asi como una plaza de juegos para chicos,y un salon de usos multiples( SUM).
Ademas , cuenta con seguridad las 24hs para tu tranquilidad.
Servicios de la zona:
• Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
• Supermercados e hipermercados
• 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
• Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* Hospital Austral
• Complejo de Oficinas
• Universidades y colegios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pablo, Pilar 100, San Pablo, San Miguel, Buenos Aires
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