venta
USD 1.800.000
Terreno en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Parque San Miguel · 23263 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Parque San Miguel
Lote en venta, San Miguel - ¡Linda esquina!
Primera Junta 2800 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque San Miguel, 213 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote con mejoras en esquina, San Miguel.
Ubicado sobre Primera Junta y diagonal William Morris.
El inmueble tiene 213 mts2 totales:
• Frente sobre uno de los lados de 12 mts. por 11,50 mts.de fondo.
• Frente sobre Primera junta de 14,50 mts.
La propiedad cuenta con construcciones parciales a reciclar y o demoler (algunas partes).
Por último, cuenta con una construcción terminada y cerrada sobre la calle Primera Junta (ideal para local).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.273/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 2800, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
