venta
USD 68.000
Terreno · 300m²
Muñiz·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Muñiz
USD 320.000
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Terreno en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Muñiz
Lote. | Aristobulo del Valle Al 1000
Aristobulo del Valle 1000. Entre Muñoz y Maestro Angel D´elia · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Descripcion
Venta de Lote en Muñiz.
Excelentes 2 lotes de 20 mts x 35 mts cada uno ubicados en zona microcentro, enfrente de la plaza.
Ideal para construcción en Torre. M.I: 2.3 Total 700m² por cada lote Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-61)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.869.028/mes
Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mons. Leon Gallardo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 12 en la zona
La Puntana4 min · 240 m
La Rural4 min · 241 m
Carrefour Bella Vista5 min · 315 m
Educacion
· 26 en la zona
LEICESTER · adultos · privada4 min · 237 m
COLEGIO GLASGOW · secundaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES GLASGOW · inicial · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mons. Leon Gallardo1 min · 91 m
Plaza Dr. Muñiz9 min · 549 m
Plaza de integracion Ana Suzuki9 min · 582 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Muñiz
El precio de terrenos en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 255 por m², un 21,2% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de terrenos en Muñiz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 255/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristobulo del Valle 1000. Entre Muñoz y Maestro Angel D´elia, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
