venta
USD 130
Terreno · 4791m²
La Guarida · 4791 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en La Guarida
Terreno - venta - argentina, san miguel - av. ricardo balbin 5000
Av. Ricardo Balbin 5000, San Miguel · La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.791 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Guarida, 4791 m², USD 130 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130
- Mediana precio/m²
- USD 0
- Mediana m²
- 4791 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Guarida
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel, San Miguel
Atención inversor! Fracción con frente sobre Balbín de 67,54 m².-
• Lote de 67,54 x 104,34 (4791,40 m²)
Ideal autoservicio mayorista, muy comercial.
Valor por m².-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140
- Precio del aviso
- USD 130
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4
- Sellos y tasas~1%
- USD 1
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.139/mes
Necesitas ingresos por $ 4.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Ricardo Balbin 5000, San Miguel, La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
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