venta
USD 40.000
Terreno · 370m²
Jose C Paz · 370 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Jose C Paz
Lote. | Blazco Ibañez Al 3500
Blazco Ibañez 3580. Entre Esquina Cacique Coliqueo · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jose C Paz, 370 m², USD 76.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 96,2% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 207 contra USD 120 de la mediana (+72,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jose C Paz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.893
- Precio del aviso
- USD 76.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.851
- Sellos y tasas~1%
- USD 765
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.777
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 669.277/mes
Necesitas ingresos por $ 2.677.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blazco Ibañez 3580. Entre Esquina Cacique Coliqueo, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
