venta
USD 120.000
Terreno · 1260m²
Bello Horizonte · 1260 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Bello Horizonte
Lote Unico en La Zona
AVENIDA DOCTOR RICARDO BALBIN 2682 · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bello Horizonte, 150 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.268.564/mes
Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Select2 min · 145 m
El Economico3 min · 197 m
El Argentino3 min · 216 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO GASPAR CAMPOS · secundaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO INDEPENDENCIA · primaria · privada8 min · 517 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica10 min · 654 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita13 min · 833 m
Parque El Bardo14 min · 865 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado6 min · 407 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado7 min · 421 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA DOCTOR RICARDO BALBIN 2682, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires
