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Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bella Vista

Lote. | Rio Segundo Al 2000

Rio Segundo 2017. Entre Av. Gaspar Campos · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Venta de Lote en La Loma, Bella Vista Lote de 400 m² en barrio cerrado La Loma, dentro de Nuevo Bella Vista. Son 24 lotes de 400 m² con frentes de 15 m promedio. Cierre perimetral, CCTV, control de accesos y seguridad. Garita de seguridad p/control de accesos. Entrada y salida. Calles de pavimento asfáltico y cunetas de hormigón. Servicios de gas, electricidad, cloacas, agua potable, cable, telefonía e internet. Alumbrado interno en las calles. Pilares con todos los servicios. Arbolado en las calles internas. Cerco perimetral.- XINTEL(HGP-HGP-9873)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Segundo 2017. Entre Av. Gaspar Campos, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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