alquiler
USD 2.000
Terreno · 516m²
San Miguel · 516 m2 · publicada hoy
Terreno en alquiler en San Miguel · 6 ambientes
Alquiler Terreno + Casa San Miguel
Belgrano 1050 · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Miguel, 1202 m², USD 10/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER importante propiedad con una ubicación estratégica en el centro de la ciudad de San Miguel.
Cercano a todo, plaza de la ciudad, locales comerciales, negocios , bancos, bingo , restaurantes transportes públicos ( tren y colectivo ).
Ideal para desarrollo comercial , como locales , oficinas, franquicias importantes como Mostaza, Mc Donalds, otras marcas.
ZONIFICACION: M1 FOS 0,6 y FOT 3 Densidad: 1.500 habitantes. 40% libre fondo o 30% libre fondo.
Opción de poder unir con EL LOTE en ESQUINA, y lateral izquierdo , que también se encuentran a la venta, para lograr un desarrollo comercial mucho más amplio y de mayor magnitud.
Medidas del terreno actual: 21,66 x 53,69
• mts2 TOTAL: 1.202,43m2 Frente: 20,10 m2
• Contra Frente: 26,55 m2 -Lat.Izq: 53,54 m2
• Lat.Der: 53,57 m2.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1631
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32
- Primer mes
- USD 10
- Deposito1mes
- USD 10
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10
En 3 meses
~USD 11
En 12 meses
~USD 12
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 99% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 1050, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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