venta
USD 197.000
Terreno · 367m²
Muñiz·367 m2·hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Muñiz · 4 ambientes
USD 165.000
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Terreno en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Muñiz · 4 ambientes
Lote. | Azcuenaga Al 1200
Azcuenaga 1235. Entre Presidente Peron y Domingo Faustino Sarmiento · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 244 m²
Descripcion
Venta de Lote 4 Ambientes en Muñiz, San Miguel Lote de 11,30 x 21,65 mts.- Cuenta con una casa antigua tipo chorizo, living, pasillo con 3 dormitorios, , comedor, cocina, baño, lavadero, garage, jardín pequeño. -Ideal inversor.
XINTEL(HGP-HGP-9672)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.479.343/mes
Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Muñiz
El precio de terrenos en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 255 por m², un 21,2% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de terrenos en Muñiz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 255/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuenaga 1235. Entre Presidente Peron y Domingo Faustino Sarmiento, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
