P Proppies
Terreno en venta en San Miguel · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Miguel · 3 ambientes

Venta Lote Casa Demoler San Miguel

Vicente López · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
330 m²

Descripcion

Lote con construcción a demoler servicios gas cloacas agua por perforación Cuenta con escritura Lote 10*33 Sobre Vicente López San Miguel A cuadras de ruta 8 y a 150m de Av primera junta. Es una calle de gran circulación y une Prim junta con ruta 197 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2309

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Primera Junta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Rustica7 min · 472 m
Panaderia El Sol del Barrio8 min · 505 m
Luna Luna8 min · 544 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica7 min · 443 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica8 min · 503 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Primera Junta8 min · 519 m
Plaza General Gregorio Lemos11 min · 710 m
Plazoleta Solar del Norte13 min · 802 m
Salud
CAPS PADRE MORA · centro de salud · publico9 min · 593 m
CENTRO DE SALUD LA CASITA · centro de salud · publico13 min · 807 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel

El precio de terrenos en San Miguel esta hoy en una mediana de USD 313 por m², un 42,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Miguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente López, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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