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Quinta en venta en La Manuelita
Quinta en venta
USD 240.000
= $ 370,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Quinta en venta en La Manuelita

Quinta - San Miguel

Marco Sastre al 2400 · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Manuelita, 4 dormitorios, 120 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.104.463/mes

Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marco Sastre al 2400, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

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