Quinta en venta

USD 480.000

= $ 731,3 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,6 M

Quinta en venta en Malvinas Argentinas · 5 ambientes

Quinta - Malvinas Argentinas

VELAZQUEZ al 1100 · Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Sup. cubierta: 293 m²
Sup. total: 2.755 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Malvinas Argentinas, 5 ambientes, 293 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840

Precio del aviso: USD 480.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.616
Sellos y tasas~1%: USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.154.392/mes

Necesitas ingresos por $ 16.617.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VELAZQUEZ al 1100, Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires

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