Quinta en venta en Los Polvorines · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 279.000

Quinta en venta en Los Polvorines · 4 ambientes

Venta Chalet tipo quinta en Barrio El Cortijo

Lourdes al 1500 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
1.605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Los Polvorines, 4 ambientes, 146 m², USD 279.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Venta en Barrio Exclusivo El Cortijo.- Chalet tipo quinta.- Presentamos este hermoso chalet ubicado en el exclusivo barrio semicerrado El Cortijo, una de las zonas más prestigiosas y seguras de la región. Características: • Planta Baja: • Amplio living-comedor con hogar • Cocina comedor • Toilette • Segunda Planta: • 3 habitaciones con baño completo.- • Parque: • 1605 metros de parque privado • Quincho con parrilla • Pileta y solárium Ubicación estratégica: • Ubicado en el corazón de El Cortijo, un barrio exclusivo con hermosa arboleda autóctona y tranquilidad.- • Cercano a medios de transporte, colegios y universidades • A pocos metros del Shopping Terraza de Mayo y otros centros comerciales • Excelente acceso a rutas y autopistas Comodidades adicionales: • Seguridad y vigilancia las 24 horas • áreas comunes bien mantenidas y cuidadas • Oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y tranquilo Visita y conoce este hermoso chalet en El Cortijo. No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y de lujo! Este chalet es ideal para aquellos que buscan un lugar de lujo y exclusividad para vivir, con un entorno tranquilo y seguro. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.414.741/mes

Necesitas ingresos por $ 9.658.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lourdes al 1500, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

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