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Quinta en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 150.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Quinta en venta en Sarmiento · 3 ambientes

Venta casa quinta 936m2, ideal inversor- apta crédito

Av. Dr. Ricardo Balbin 4400, San Miguel · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
936 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sarmiento, 3 ambientes, 200 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA CON LOTE PARA INVERSORES. ZONA COMERCIAL y varias lineas de colectivos. Cuenta: *En excelente estado de mantenimiento *2 Dormitorios con placar *Living amplio *Cocina comedor *Baño completo *Lavadero con bacha y espacio para lavarropas *Cuarto de Herramientas *Garaje cubierto con piso de ceramico y porton de hierro *Baño de servicio *Parrilla *Parque de 700m2 con verde *Arboles alrededor *Escriturable con papeles al dia y planos (apta credito) Ambientes: Cuarto de herramientas Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Dr. Ricardo Balbin 4400, San Miguel, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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