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Ph en alquiler en San Miguel
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en San Miguel

Ph al frente en alquiler en San Miguel

Coronel Charlone 500 · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Miguel, ARS 750.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en San Miguel

Descripcion

Entrada coche, comedor, cocina, habitación, baño, patio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 720.000· 12 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
ARS 720.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Miguel es ARS 720.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Charlone 500, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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