Ph en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000

Ph en alquiler en San Miguel · 2 ambientes

PH 2 ambientes en alquiler

Urquiza 1644 · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Miguel, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente PH en alquiler, ubicado en Urquiza 1644, San Miguel, en una zona comercial privilegiada, a solo 200 metros de Av. Balbín y 400 metros de Av. Perón. Este acogedor inmueble forma parte de un tranquilo condominio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en el centro de la ciudad. Con un alquiler inicial de AR$550.000, este espacio cuenta con 40 m² cubiertos, ideal para una pareja o una persona sola. El PH ofrece un amplio living comedor y una cocina totalmente amoblada, equipada con artefacto de cocina. El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo, con ducha. La propiedad es 100% eléctrica y dispone de un patio y lavadero de uso compartido. Además, se incluye un termotanque y la luz es compartida con contador individual. Es importante mencionar que no se aceptan mascotas, lo que asegura un ambiente tranquilo. Las expensas son bajas e incluyen limpieza quincenal de pasillos y lavadero, así como corte de césped. Los requisitos para ingresar son: mes de adelanto, depósito, honorarios y costos de informes y certificación de firmas, totalizando AR$1.730.000. Se requiere un titular con demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: N Meyer Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Spot2 min · 111 m
Central de Sabores2 min · 135 m
la montaña4 min · 283 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL BUENOS AIRES · secundaria · privada3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES EL MOLINO · inicial · privada3 min · 196 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS8 min · 482 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 667 m
Plaza de la Bandera13 min · 822 m
Salud · 25 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 207 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado6 min · 404 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Miguel es ARS 750.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 1644, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel

Busquedas relacionadas