Ph en venta en El Tato · 4 ambientes
Ph en venta
USD 99.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en El Tato · 4 ambientes

Departamento Tríplex en venta - San Miguel

Int. J. Irigoin al 1700 · El Tato, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Tato, 4 ambientes, 105 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Tu Nuevo Hogar te Espera en San Miguel! Hermoso Tríplex en Venta sobre Av. Irigoin. Descubre este encantador tríplex en una ubicación privilegiada de San Miguel. ¡Bienvenido a tu futuro hogar! Este tríplex ofrece un diseño espacioso y funcional. En la planta baja, encontrarás un acogedor living comedor, un práctico toilette, una cocina separada totalmente amoblada, un patio individual para disfrutar al aire libre y una cómoda cochera descubierta al frente. La planta alta consta dos dormitorios, un baño completo con bañera y un atractivo salón de juegos, ofreciendo un espacio versátil y agradable para toda la familia. La ubicación estratégica en la esquina de Av. Irigoin y Monseñor Blois proporciona acceso a las paradas de colectivos en la misma cuadra y está a solo 400 metros de la Av. Perón. Disfruta de la proximidad al centro de San Miguel, con la Plaza y la estación del FC San Martín a solo 5 minutos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este tríplex tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles y coordina una visita para explorar todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Guillermo De Franco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. J. Irigoin al 1700, El Tato, San Miguel, Buenos Aires

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