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Ph en venta en Santa Anita · 3 ambientes
Duplex 3 Ambientes con Patio y Parrilla - San Miguel
Intendente Juan Irigoin al 2000 · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 90 m²
Ph en Santa Anita, 3 ambientes, 38 m², USD 89.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.900). El m² sale USD 2.366 contra USD 2.366 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.366
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.138.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Juan Irigoin al 2000, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires
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