venta
USD 36.000
PH · 58m² · 3 Ambientes
Jose C Paz · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes. | Cacique Coliqueo Al 1300
Cacique Coliqueo 1337. Entre Sarmiento y Leandro N. Alem · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose C Paz, 3 ambientes, 60 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.050 contra USD 616 de la mediana (+70,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 616
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose C Paz
Descripcion
Venta de Casa 3 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz Casa en PH, que cuenta con entrada de auto al frente, cocina comedor (sin artefacto de cocina), 2 dormitorios, baño con ducha.- Atrás jardín.- XINTEL(HGP-HGP-8674)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 549.916/mes
Necesitas ingresos por $ 2.199.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacique Coliqueo 1337. Entre Sarmiento y Leandro N. Alem, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
