Ph 3 ambientes en alquiler en Gaspar Campos al 2200, Santa Clara

Ph 3 ambientes en alquileren Gaspar Campos al 2200, Santa Clara

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Miguel, este excepcional dúplex interno ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en Gaspar Campos 2251, se distribuye en dos plantas. En la planta alta, encontramos dos luminosos dormitorios equipados con balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Además, cuenta con un baño completo que garantiza comodidad para toda la familia. La planta baja destaca por su diseño práctico, con una amplia cocina-comedor ideal para reuniones familiares, acompañada de un toilette para mayor comodidad. Este nivel se complementa con un patio propio que ofrece un espacio privado al aire libre, perfecto para disfrutar en cualquier momento del día. El dúplex también incluye una entrada de coche, asegurando un acceso fácil y seguro a la propiedad. El valor de la propiedad cubre las expensas, ABL y AYSA, facilitando la gestión de gastos mensuales. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando un estilo de vida confortable y sin preocupaciones. Con una orientación norte y disposición al frente, el dúplex se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este tipo de propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Norte. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex que combina ubicación, funcionalidad y valor en un solo lugar. SFORZA PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gaspar Campos al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Nexo · Avenida Gaspar Campos3 min · 177 m
Educacion · 14 en la zona
VICENTE CHAS · secundaria · privada6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica7 min · 418 m
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Salud
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COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Ubicacion

Gaspar Campos al 2200, Santa Clara, San Miguel, Buenos Aires

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