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Ph en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Guido y Spano Al 300

Guido y Spano 369. Entre Av. Corrientes y Av. Santa Fe · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bella Vista, 2 ambientes, 28 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Bella Vista

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES, Bella Vista Departamento al fondo, ingreso por pasillo. Cuenta con cocina comedor, termotanque eléctrico, 1 habitación y baño con ducha. Patio. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP-9237)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido y Spano 369. Entre Av. Corrientes y Av. Santa Fe, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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