Oficina en alquiler en Bella Vista
Oficina en alquiler
USD 1.300

Oficina en alquiler en Bella Vista

Oficina en alquiler ubicado en Bella Vista

Avenida Senador Morón 2100 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 75 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bella Vista

Descripcion

Ubicada en la estratégica Avenida Senador Morón, en el corazón de Bella Vista, San Miguel, en el complejo Plaza Bella Vista,esta oficina en alquiler ofrece un espacio ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico comercial. Con un precio de U$D 1.300, esta propiedad de 75 m², de los cuales 63 m² son cubiertos, se encuentra en el primer piso de un edificio que cuenta con ascensor, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. La oficina presenta un ambiente versátil, con un baño completo, y está equipada con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo. Dispone de agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, lo que garantiza un entorno agradable y funcional. Además, se beneficia de un estacionamiento para visitantes, lo que resulta conveniente para la atención de clientes. La propiedad, de antigüedad a estrenar y con una favorable orientación este, se destaca por su disposición frente, permitiendo una excelente visibilidad y acceso . Ideal para aquellos que buscan un espacio comercial de calidad, esta oficina no requiere financiación, lo que la convierte en una opción atractiva y accesible. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de San Miguel, donde el potencial de crecimiento y desarrollo es constante. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Esquivel Quinteros Inmobiliaria https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.300· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Corredor Aerobico Municipal12 min · 736 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Senador Morón 2100, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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