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Oficina 4 ambientes en alquiler en Charlone 1288. Entre Sarmiento y Peron, San Miguel
Oficina en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Charlone 1288. Entre Sarmiento y Peron, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
230 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES, San Miguel IDEAL COSNULTORIOS U OFICINAS Casa en el centro de San Miguel SOLO APTO PROFESIONAL Compuesta por: cocina completa, living comedor, toilette, playroom, 3 habitaciones, 2 baños completos, patio y terraza. XINTEL(GIA-GIA-3141)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 68 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Charlone 1288. Entre Sarmiento y Peron

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 31 en la zona
Tabaqueria Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 302 m
El Vacuno Azul · Avenida Doctor Ricardo Balbin 1876 min · 380 m
Spot6 min · 416 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO DIVINA PASTORA · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO DIVINA PASTORA · secundaria · privada4 min · 284 m
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA EL TRABAJO MI ENCUENTRO · especial · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera8 min · 538 m
Parque de la UNGS15 min · 979 m
Salud · 15 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 350 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado8 min · 506 m
EMERGENCIAS SA · centro de salud · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de oficinas en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 13.333 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Miguel

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charlone 1288. Entre Sarmiento y Peron, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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