Oficina 1 ambiente en alquiler en Delia al 900, San Miguel

Oficina 1 ambiente en alquileren Delia al 900, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
83 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor

Descripcion

¡OFICINAS a Estrenar con Alquiler en Excelente Ubicación de San Miguel! En la calle Ángel D'elía entre Las Heras y Conesa A solo 150 mts de San José y 300 mts de Plaza de las Carretas ¿Buscás una oficina amplia, moderna y con ubicación estratégica? Estas oficinas a estrenar es una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad, confort y proyección. Con 83 m² con toilette por planta piso completo , vista frente y contrafrente , Tenemos la posibilidad de 1 por piso ( son 4 pisos) -Ingreso por hall principal de edificio y acceso por ascensor y/o escalera • Consultar la opción de alquiler solo medio piso Entrega estimada: Diciembre 2025 / Enero 2026 Ubicado en una zona de alta densidad residencial, rodeado de edificios, gimnasio, propuestas gastronómicas y fuerte desarrollo urbano y comercial. Ideal para rubros profesionales, estudios de salud, diseño, estética o servicios premium. Este espacio puede adaptarse a tu idea y acompañar el crecimiento de tu emprendimiento. Consultanos hoy mismo y contanos tu proyecto. Te acompañamos para que encuentres el lugar perfecto y concretes tu negocio con visión de futuro. Guillermo De Franco

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 69 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Delia al 900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 28 en la zona
Don Armando4 min · 224 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 256 m
Granja Don Gauna · Muñoz 11165 min · 296 m
Educacion · 43 en la zona
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada4 min · 261 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas5 min · 291 m
Plaza Dr. Muñiz8 min · 509 m
Corredor Aerobico Municipal10 min · 646 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico5 min · 332 m
CURATIO SA · centro de salud · privado7 min · 454 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de oficinas en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 13.333 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Miguel

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Delia al 900, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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