Local en venta en San Jorge

VENTA Local + 3 unidades sobre lote propio en San Miguel ESTRUCTURA + PLANOS APROBADOS Una oportunidad única para desarrollar, reciclar o rentar en una zona estratégica. Sobre un terreno de 5 x 19 m se despliega una estructura de dos plantas con losa de hormigón, sin filtraciones, tanque de agua nuevo y planos completos y aprobados. Distribución actual: Local comercial independiente al frente con toilette Entrada lateral por puerta independiente a pasillo de distribución Al frente, acceso a vivienda en planta baja (techo de 3,30 m) con varios ambientes a reciclar A la izquierda, acceso a escalera que lleva al pulmón central del primer piso En planta alta: • Departamento en construcción con sus caños de luz instalados sin cableado, losa de hormigón • Departamento adicional a reciclar 3 ambientes Potencial de desarrollo: • Proyecto de renta múltiple • Desarrollo de viviendas nuevas • Uso comercial + residencial • Ideal para co-living, PH, o emprendimiento mixto IDEAL Inversores, desarrolladores o constructores que buscan estructura sólida, planos aprobados y flexibilidad total: podés reciclar, terminar, o demoler y empezar de cero. Asesorate al 11 21 63 79 22 Juliana Fleitión Prieto