Local en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Villa de Mayo

Local - alquiler - argentina, villa de mayo - avda. presidente peron 2216

Avda. Presidente Peron 2200, Villa de Mayo · Villa de Mayo, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa de Mayo, 28 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN VILLA DE MAYO PRESIDENTE PERON AL 2200, ESQUINA VILLA DE MAYO LOCAL COMERCIAL DE 28.70 M2 (3.30 X 8.70 MTS) CON SALÓN PRINCIPAL, TOILETTE, MARQUESINA, FRENTE VIDRIADO Y PERSIANA METÁLICA. SERVICIOS: LUZ, CLOACAS Y PAVIMENTO. VALOR $550.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 6 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona

San Cayetano1 min · 76 m

La Ideal1 min · 94 m

Supermercados La Alemana2 min · 121 m

Educacion · 32 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUANA MANSO · secundaria · publica4 min · 288 m

JARDIN DE INFANTES Nº913 DOMINGO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 288 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 DOMINGO F. SARMIENTO · secundaria · publica5 min · 289 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Parque del Teatro Herreria5 min · 304 m

Parque Homenaje Kosteky y Santillan6 min · 361 m

Parque de la UNGS8 min · 536 m

Salud · 14 en la zona

HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico2 min · 151 m

AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado6 min · 403 m

PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado7 min · 473 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Presidente Peron 2200, Villa de Mayo, Villa de Mayo, San Miguel, Buenos Aires

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