Local en alquiler en Los Polvorines
Local en alquiler
USD 4.000

Local en alquiler en Los Polvorines

Alquiler de local comercial deposito - Malvinas Argentinas

Arturo Illia y Mariano Boedo · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Polvorines, 990 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Local comercial + deposito 990 m2 4000 usd • Malvinas Argentinas Excelente oportunidad para empresas, comercios y emprendimientos que buscan espacio, exposición y ubicación estratégica. Inmueble de aproximadamente 990 m2 cubiertos y 990 m2 totales, con una distribución funcional para múltiples rubros comerciales. Cuenta con: ? Amplio showroom vidriado con gran exposición sobre Av. Arturo Illia ? Entrepiso en sector showroom, ideal para oficinas, exhibición o área administrativa ? Depósito de gran capacidad operativa ? Baño ? Entrada lateral para camiones, facilitando carga y descarga Ideal para empresas, distribuidoras, logística, venta mayorista, exposición y diversos desarrollos comerciales. Contrato de alquiler por 3 años. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula No 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia y Mariano Boedo, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

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