Local en venta en Parque San Miguel · 5 ambientes
Local en venta
USD 155.000

Local en venta en Parque San Miguel · 5 ambientes

Venta Local + Casa + Departamento San Miguel

INTENDENTE ARRICAU 2621 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque San Miguel, 220 m² cubiertos, USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE VENTA TRES INMUEBLES EN UN LOTE 1-DEPOSITO O LOCAL COMERCIAL CON UNA SUPERFICIE DE 110 METROS DISTRIBUIDOS EN UN LOCAL PRINCIPAL EN L UN BAÑO CON DUCHA IMPECABLE Y UN LOCAL AMBOS CON PERSIANAS DE Enrollar CON PATIO Propio Y SALIDA LATERAL POR PASILLO DE USO COMUN SIGUIENDO POR PASILLO 2-CASA INDEPENDIENTE AMPLIA CON JARDIN Y PATIO AL FRENTE LIVING COMEDOR CON CALEFACTOR COCINA PASANTE CON MOBILIARIO COMPLETO TRES DORMITORIOS UNO Principal CON PLACARD E INTERIOR COMPLETO Y CALEFACTOR UNO SECUNDARIO CON PLACARD E INTERIOR COMPLETO UN TERCER DORMITORIO PARA CAMA DE UNA PLAZA.- BAÑO COMPLETO CON TRES SANITARIOS Y DUCHA LAVADERO CUBIERTO CON PILETA DE LAVADOR POR PASILLO SE ACCEDE 3-DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PATIO AL FRENTE DE 10MX3M CON LAVADERO CUBIERTO TIPO GALERIA CON PILETA DE LAVADO EL Departamento CUENTA CON COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADOS VENTANALES DE MADERA Y Persianas DE MADERA COCINA CON MOBILIARIO COMPLETO CALEFACTOR BAÑO COMPLETO CON TRES SANITARIOS DORMITORIO CON PLACARD E INTERIOR SERVICIOS EN LAS VIVIENDAS GAS NATURAL.-LUZ.-CLOACAS.-AGUA POR COMPRESOR LA PROPIEDAD CUENTA CON TITULOS PERFECTOS PLANOS.- ASFALTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.363.623/mes

Necesitas ingresos por $ 5.454.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

INTENDENTE ARRICAU 2621, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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