alquiler
$800.000
Local comercial · 35m² · 2 Ambientes
San Jorge · 2 amb · 35 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en San Jorge · 2 ambientes
Alquiler Local Comercial o Depósito San Miguel
Intendente Juan Irigoin 1636 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Jorge, 450 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial Depósito De 450m Ideal depósito Pyme Logística Distribución Taller O Actividad industrial liviana Apto autoservicio Fácil acceso para carga y descarga Zona de rápido acceso a avenidas principales Características principales Amplio portón Buena altura Frente a la calle Espacio versátil Accesos cómodos para vehículos de carga mes adelantado $6.000.000 deposito $9.000.000 honorarios $7.200.000 informes y firmas a evaluar contrato alquiler de 24 meses ajuste trimestral con índice ipc.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 19.260.000
- Primer mes
- $ 6.000.000
- Deposito1mes
- $ 6.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 7.260.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.400.000· 2 avisos — este aviso pide 76% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
San Jose1 min · 36 m
Lolo4 min · 280 m
La Estancia · Intendente Irigoin8 min · 511 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada1 min · 19 m
HOGAR ESCUELA LA INMACULADA · primaria · privada1 min · 27 m
JARDIN SAN VICENTE · inicial · privada1 min · 56 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan3 min · 178 m
Parque del Teatro Herreria9 min · 584 m
Juan Domingo Peron10 min · 625 m
Salud
· 8 en la zona
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado3 min · 188 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico8 min · 488 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Juan Irigoin 1636, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Jorge