Local en alquiler en Maria Rosa Mistica · 2 ambientes

Local en alquiler en Maria Rosa Mistica · 2 ambientes

Local Comercial de 60 m² en Alquiler en San Miguel

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4929 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler en San Miguel. Cuenta con una superficie total de 60 m². Dispone de 1 baño y 2 ambientes, distribuidos en 1 planta. Es apto para uso comercial y oficinas. San Miguel es una zona con un perfil comercial consolidado, ofreciendo un ambiente dinámico. La accesibilidad es buena, con varias líneas de colectivos que conectan con puntos clave del partido y acceso a avenidas principales. En las cercanías se encuentran diversos comercios, supermercados, bancos y farmacias. También hay centros de salud y opciones educativas. La zona es ideal para establecer un negocio por su flujo de gente y la infraestructura de servicios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Primera Junta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Granja7 min · 433 m
Panburg7 min · 442 m
Frigorifico Ruta 88 min · 484 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada5 min · 310 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Primera Junta4 min · 230 m
Plazoleta Solar del Norte5 min · 336 m
Plaza Mujeres Lationamericanas8 min · 523 m
Salud · 10 en la zona
CAPS PADRE MORA · centro de salud · publico2 min · 153 m
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico6 min · 356 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR JUAN DOMINGO PERON · clinica especializada · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4929, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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